横須賀市、鎌倉市、三浦市、葉山町、逗子市の雨漏り修理、屋根修理、防水、雨樋修理、水漏れ修理でお困りの時は 横須賀水漏れ雨漏り修理センター にご相談ください。

運営元 アースホーム合同会社

横須賀水漏れ・雨漏り修理センター

本社
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営業所
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雨漏り修理事例

スレート(カラーベスト、コロニアル)屋根の一部破損

スレート屋根の一部破損の修理 横須賀市鴨居

カラーベストの一部破損

当日の応急処置

部分的な屋根材交換

カラーベストの一部破損している屋根です。当日は応急処置をして、後日部分的に屋根を交換しました。カラーベストは重なって葺いているので、1枚だけの交換はできません。

外壁からの雨漏りで出窓に

室内に雨漏りしている出窓

雨漏り面の状況

赤外線画像

赤外線画像で、屋上付近と上のサッシから雨漏りしているのがわかります。

ベランダの外壁接合面からの雨漏り

ベランダ外壁接合部

接合部詳細

雨漏り原因

べランダと外壁の接合面から雨漏りしているのがわかります。

(瓦棒)トタン屋根の雨漏り

トタン屋根状況

部分詳細

雨漏り原因

トタン屋根材の劣化により穴が開いているので、雨漏りしています。

瓦屋根の雨漏り

瓦屋根状況

棟瓦の状況

雨漏り原因

棟の瓦より三日月漆喰がはみ出していて雨漏りしています。

スレート(コロニアル、カラーベスト)屋根の雨漏り

室内状況

屋根の状況

雨漏り原因

屋根材が塗装により隙間が埋まっています。塗装時の縁切り不足により屋根材から雨水が回って雨漏りしています。

スレート(コロニアル、カラーベスト)屋根の雨漏り

室内状況

屋根の状況

雨漏り原因

屋根材が塗装により隙間が埋まっています。塗装時の縁切り不足により屋根材から雨水が回って雨漏りしています。

横須賀市湘南鷹取

スレート屋根の一部破損(工場屋根)

スレート屋根の一部破損の修理 横須賀市鴨居

スレート屋根の一部破損

当日の応急処置

部分的な屋根材交換

カラーベストの一部破損している屋根です。当日は応急処置をして、後日部分的に屋根を交換しました。

ベランダ防水とサッシの部分からの雨漏り

ベランダ部分とサッシからの雨漏り 横須賀市長浦町

室内雨漏り箇所

ベランダ防水状況

雨漏り箇所

防水の劣化とサッシのシーリングの絡みで雨漏りしています。

3階建てビルの屋上からの雨漏り

屋上の防水劣化による雨漏り 横須賀市

室内雨漏り箇所

防水状況

雨漏り箇所

防水の劣化で雨漏りしています。

玄関ポーチ「玄関屋根」からの雨漏り

玄関屋根の屋根面からの雨漏り 横須賀市武

雨漏り箇所

上部の玄関ポーチ状況

散水試験すると

雨漏り上部の玄関ポーチの平面の板金から雨漏りしていました。

防水工事が必要です。

シングル屋根,天窓処理の不良による雨漏り

横須賀市長浦町

天窓雨漏り箇所

天窓処理

屋根全容

天窓の処理が悪く、雨漏りしています。

天窓の処理をするには屋根の全体を施工する必要があります。

軒の出がない屋根の破風からの雨漏り

横須賀市長浦町

雨漏り箇所

雨漏り箇所外壁給湯器の下あたりです。

上部の破風板

破風板雨漏りしています。

破風板をいったん撤去する必要があります。

笠木板金からの雨漏り

変形の屋根でパレットになっておりそこの劣化で、2階ベランダで雨漏りしています。

2階ベランダの下部

笠木全体

雨漏り原因

3階建ての戸建です。

2階のベランダ下から雨漏りがあり、3階にもベランダがあり、3階ベランダは

問題ないのでその上を確認すると笠木に劣化がありました。

防水劣化にによる雨漏り

屋上防水の劣化による雨漏り  横須賀市

室内雨漏り箇所

屋上の状態

劣化が激しいです。

屋上の状態が悪いのでここから雨漏りしています。

防水劣化にによる雨漏り

屋上防水の劣化による雨漏り  鎌倉市

室内雨漏り箇所

屋上の状態

この部分の劣化が激しいです。

屋上の状態が悪いのでここから雨漏りしています。

店舗ビルの外壁からの雨漏り

店舗ビルの外壁からの雨漏り  鎌倉市

室内雨漏り箇所

天井裏

この部分の劣化が激しいです。

いろんな雨漏りの原因がありますが、板金の劣化が原因です。

半地下 2階入り口の外構からの雨漏り 横須賀市

防水性能劣化による 雨漏り  横須賀市

室内雨漏り箇所

雨漏り箇所の直上部分

散水テストをすると、平面のコンクリート部分から雨漏りしています。

防水工が必要です。

屋上天窓回りからの雨漏り

屋上天窓まわりの劣化による雨漏り  横須賀市

室内雨漏り箇所

屋上天窓の状態

劣化が激しいです。

屋上の天窓の周りの状態が悪いのでここから雨漏りしています。

金属雨樋劣化にによる雨漏り

雨樋劣化による雨漏り  横須賀市

雨漏り箇所

上の状態

劣化が激しいです。

屋上の状態が悪いのでここから雨漏りしています。

金属雨樋劣化にによる雨漏り

雨樋劣化による雨漏り  横須賀市

雨漏り箇所

上の状態

劣化が激しいです。

屋上の状態が悪いのでここから雨漏りしています。

スレート屋根 棟板金からの雨漏り

雨樋劣化による雨漏り  横須賀市

雨漏り箇所 屋根裏

スレート 板金 の状態

板金を解体してみると
濡れていました。

棟の板金とスレートの一部交換が必要です。

防水劣化による雨漏り

防水劣化による雨漏り  横須賀市

雨漏り箇所 室内

雨漏りの上部の防水状況

防水が一部剥離しています。

シーリングでも一時は、雨漏りは止まりますが、防水のやり替えが必要です。

屋根からの雨漏り

屋根からの雨漏り  横須賀市

雨漏り箇所 室内

雨漏りの上部の屋根の状況

赤外線で見ると、屋根に部分的に温度差があり、水分の滞留であると考えれます。

部分的な葺き替えが最低でも必要です。

屋根からの雨漏り(屋根塗装時の縁切りの問題)

屋根からの雨漏り  横須賀市

雨漏り箇所 室内天井

赤外線画像

室内天井2

この上部の屋根を確認すると

屋根の状況

赤外線画像
雪止めの金属部分以外にも青い温度の低い場所があります。

屋根塗装時の縁切りがされていないので雨漏りしても不思議はありません。

コロニアル(カラーベスト)を塗装する場合は、縁切りが必ず必要です。

屋根が重なっている部分に隙間を開ける作業です。

トタン瓦棒屋根劣化による雨漏り

トタン瓦棒屋根劣化による雨漏り  横須賀市

雨漏り箇所 室内

雨漏りの上部の屋根状況

一部剥離しています。

シーリングでも一時は、雨漏りは止まりますが、屋根葺き替えが必要です。

ベランダからの雨漏り

ベランダからの雨漏り  横須賀市

雨漏り箇所 室内

シーリングでも一時は、雨漏りは止まりますが、ベランダ脱着が必要です。

ベランダ雨漏り 戸袋の裏側からの雨漏り

ベランダ雨漏り 戸袋裏側からの雨漏り 横須賀市

雨漏り箇所 戸袋

解体

防水がきちんとできていません。

戸袋の下は狭いのでこのような施工しかできません。きちんと防水するなら

木製ならば一度戸袋を壊して防水することをお勧めします。

アルミベランダ雨漏り 外壁との絡み雨漏り

ベランダ雨漏り 戸袋裏側からの雨漏り 横須賀市

雨漏り箇所 室内

雨漏り原因部分

アップ部分

雨漏りの修理を3年ほど前にしていて、そのわきのやりにくい部分だけ

施工されてなく雨漏りしています。

横須賀市 馬堀 です。

屋根劣化による雨漏り

屋根劣化による雨漏り  横須賀市

雨漏り箇所 室内

雨漏りの上部の屋根状況

劣化がひどすぎます。

下地も腐っているので、解体してやり替えが必要です。

外壁タイル面からの雨漏り

外壁タイル面からの雨漏り  横須賀市

雨漏り箇所 室内

雨漏り場所外部のタイル状況

上部のタイル状況

築が浅く、またタイル仕上げなので、目視においては、不具合いは、確認できません。

ただ下地が、ALCパネルですので施工がよくなかったと推測できるので、

この1面の目地シーリング、クリア塗装が必要です。

築3年で、施工した会社はないみたいで、ご相談をいただきました。

瓦屋根 谷板金からの雨漏り

瓦屋根 谷板金からの雨漏り  横須賀市

屋根状況

谷板金付近の屋根状況

谷板金に穴がありました。

谷の両側から雨漏りしていました。

確認すると谷板金に穴があり、そこから雨漏りしています。

ベランダ金属部分腐食による雨漏り

金属部分の腐食による雨漏り  横須賀市

全体状況

腐食部分

腐食して穴が開いています。

腐食して雨漏りしています。

折板屋根の取付ねじの劣化による雨漏り

折板屋根の取付ねじの劣化による雨漏り  横須賀市追浜

全体状況

取付ねじ部分

折板屋根の取付ねじが錆びて雨漏りしています。

 

なぜ上記の原因かとわかるかと言いますと、下記の赤外線画像で理解できます。

室内可視画像

赤外線画像

可視画像で、シミになっている部分だけが、赤外線画像で赤くなっています。

本来は、水分があると低温である青になりますが、屋根が折板屋根で熱が伝わりやすく

水分がある部分だけの温度が上がり、高温の赤になっているから雨漏りだとわかります

。またこれがいろんな場所にあるので、ねじが原因です。

瓦屋根 棟の部分からの雨漏り

瓦屋根の棟の部分からの雨漏り  横須賀市

室内雨漏り状況

屋根裏部分

瓦屋根棟の状態

屋根裏の状況から

短い棟の部分からの雨漏りだとわかります。

屋根塗装時の縁切り不足による雨漏り

屋根麺からの雨漏り  横須賀市平作

室内雨漏り状況

赤外線写真

屋根面状況

屋根塗装時の縁切り不足による雨漏りしています。

屋根面からの雨漏り

屋根面からの雨漏り  横須賀市芦名

雨漏り状況

赤外線写真

屋根面状況

このお宅は、この屋根面のよこが森で、枯れ葉などの、細かいごみが

屋根面の水はけを悪くしており、屋根面から雨漏りしています。

トタン屋根からの雨漏り

屋根面からの雨漏り  横須賀市

雨漏り屋根状況

屋根面状況

屋根面状況

屋根が完全にはがれてしまっているので

雨漏りします。

サッシからの雨漏り 外壁・鉄部階段

外壁・鉄部階段からの雨漏り  横須賀市

室内雨漏り状況

外壁状況

階段下外壁状況

階段の接続部分と外壁のクラックが原因です。

雨漏りします。

ベランダ排水溝の詰まりによる雨漏り

ベランダ排水溝の詰まりによる雨漏り  横須賀市

室内雨漏り状況

ベランダ状況

排水溝付近

ベランダ詰まりによるあふれ出の雨漏りです。

サッシよりは雨水が下までしかきてなっかたとの事なので

防水の施工が必要です。

外壁と防水 複数の原因の雨漏り

外壁・防水による雨漏り  横須賀市

室内雨漏り状況

ベランダ状況

棒牛状態

外壁・防水 複数の原因があります。

外壁が原因の雨漏り コンクリート打ちっぱなし

外壁原因の雨漏り  横須賀市秋谷

雨漏り状況

外壁状況

雨漏り付近の外壁状況

上部は問題なさそうなので、外壁からの雨漏りです。

室内も外部もコンクリート打ちっぱなしなので、わかりにくいです。

笠木板金が原因の雨漏り 3階建て屋上

笠木板金が原因の雨漏り  横須賀市

雨漏り状況

外壁状況

笠木板金状況

笠木板金が原因の雨漏りです。

笠木板金が原因の雨漏り 3階建て屋上

笠木板金が原因の雨漏り  横須賀市

雨漏り状況

外壁状況

笠木板金状況

笠木板金が原因の雨漏りです。

瓦屋根の三日月漆喰の劣化による雨漏り 横須賀市

三日月漆喰劣化の雨漏り  横須賀市吉井

瓦屋根状況

三日月漆喰状況

三日月漆喰状況

落ちている瓦

瓦のずれ

瓦屋根で三日月漆喰が傷んで無くなって、瓦も落ちており、土が出ていて

雨漏りしています。

折板屋根のつなぎ目部分からの雨漏り 横須賀市

折板屋根のつなぎ目部分の雨漏り  横須賀市

折板屋根状況

屋根材つなぎ目部分

屋根材つなぎ目じゃない部分

豪雨時に雨漏りしました。

屋根を見ると大きな異常はないですが、折板屋根の屋根材のつなぎ目が足で踏むと

少し浮いていました。

普通の雨では大丈夫ですが、強い雨だと雨水が侵入するようです。

板金谷樋の溢れによる雨漏り 横須賀市

板金谷樋の溢れによる雨漏り  横須賀市

室内状況

谷樋のある屋根部分

谷樋

豪雨時に谷樋の溢れにより雨漏りしました。

普通の雨では大丈夫ですが、強い雨だと雨水が侵入するようです。

雨樋の溢れによる雨漏り 横須賀市

雨樋の溢れによる雨漏り  横須賀市

室内状況

排水のある屋根部分

外部の樋の集水桝

樋の溢れにより雨漏りしました。

普通の雨では大丈夫ですが、強い雨だと雨水が侵入するようです。

谷樋の排水が雨漏り箇所の上を通って、外の集水桝に入っています。

その間で詰まりか配管の割れなどがありそうです。

屋上防水の排水ドレインによる雨漏り 横須賀市

屋上防水の排水ドレインによる雨漏り   横須賀市

室内雨漏り状況

赤外線画像
青い部分が温度が低いので
濡れている状態です。

雨漏り場所上部の屋上排水

豪雨時ににより雨漏りしました。

排水口は屋上などの陸屋根だと、どうしてもネックになります。

このケースは非常に多いです。

屋根が原因の雨漏り 横須賀市 U瓦

瓦の劣化による雨漏り   横須賀市

室内雨漏り状況

赤外線画像
青い部分が温度が低いので
濡れている状態です。

雨漏り場所上部の屋根

豪雨時ににより雨漏りしました。

屋根材自体がこんな状態でした。ちょっとした雨なら大丈夫かもしれませんが

大量の雨だと雨漏りします。

定期的にお屋根点検しましょう。

屋根の天窓が原因の雨漏り 横須賀市 

屋根の天窓による雨漏り   横須賀市

室内雨漏り状況

赤外線画像
青い部分が温度が低いので
濡れている状態です。

雨漏り場所上部の天窓外部

天窓から雨漏りしています。

屋根の勾配がきつくて屋根の上れないので、雨漏り場所の特定ができません。

窓面か屋根面か

調査だけでも足場が必要です。

定期的にお屋根点検しましょう。

瓦屋根が原因の雨漏り 横須賀市 

瓦屋根による雨漏り   横須賀市

室内雨漏り状況

瓦屋根の状態

瓦屋根の浮いてる部分

室内天井に雨漏りしています。

大雨の時に雨漏りしているので、目視では棟の瓦と瓦の浮いている部分の両方に

雨漏り原因があります。

棟の積み直しと、瓦の隙間の処理が必要です。

定期的にお屋根点検しましょう。

ビルの外壁の梁上の場所からの雨漏り  横須賀市 

ビルの外壁による雨漏り   横須賀市

室内雨漏り状況

雨漏り場所の直上部

その上の防水

室内天井に雨漏りしています。

古いビルで階高が高いので、足場だけでかなりの金額になります。

ただ状況を見て防水ではなく、看板からの雨水がすぐ上部に入り込んでいると考えれます。

ベランダ防水・立上り部分の劣化による雨漏り   横須賀市

ベランダ防水・立上り部分の劣化による雨漏り   横須賀市池上

ベランダ状況

室内天井にかなり前から雨漏りしています。

防水もかなり傷んでいますが、立上りの部分が腐っていて雨がそのまま入る状態です。

ここまで放置すると、ベランダの解体も必要になってきます。

雨漏りや異変に気づいたら業者に確認してもらってください。

1階から湧き出すような雨漏り   横須賀市

1階床からの雨漏り   横須賀市

室内雨漏り場所

雨漏り場所上部の状況

2階ベランダ防水の状況

室内床から湧き出すように雨漏りしています。

鉄骨造なので鉄骨伝いに雨水が伝い床から出ているものと思われます。

少量の雨では雨漏りしていないので、防水とサッシ面の絡みからの雨漏りであると考えられます。

2階屋根 スレート屋根からの雨漏り   横須賀市

2階天井からの雨漏り   横須賀市

室内雨漏り場所
赤外線画像
青いところが雨漏り箇所です。

雨漏り場所上部の屋根状況

谷板金付近の状況

室内の柱部分から雨漏りしています。

上部は屋根ですので、屋根からの雨漏りと思われます。

屋根に上って確認すると、谷板金部分の劣化と縁切り不足による屋根面からの雨漏りと

2つの原因が考えれます。

どちらが原因にしてもある程度の広さの張替が必要になります。

2階屋根 コロニアル屋根からの雨漏り   横須賀市

2階天井からの雨漏り   横須賀市池上

室内雨漏り場所
屋根裏

雨漏り場所上部の屋根状況

雨漏り原因
屋根塗装時の縁切り不足

室内の天井から雨漏りしています。

屋根裏を確認すると、かなりの量雨漏りしているのがわかります。

上部は屋根ですので、屋根からの雨漏りと思われます。

屋根に上って確認すると、2か月前に屋根を塗装しており、雨漏り原因は、縁切り不足が考えれます。

最低でも、ある程度の広さの屋根張替が必要になります。

2階屋根 瓦屋根からの雨漏り 漆喰、瓦抜け落ち  横須賀市

2階天井からの雨漏り   横須賀市

室内雨漏り場所
屋根裏

雨漏り場所上部の屋根状況

雨漏り原因
 

室内の天井から雨漏りしています。

屋根裏を確認すると、かなりの量雨漏りしているのがわかります。

上部は屋根ですので、屋根からの雨漏りと思われます。

漆喰が部分的になくなっており、一部瓦も抜け落ちています。

2階屋根 スレート屋根からの雨漏り 勾配緩い  横須賀市

2階天井からの雨漏り   横須賀市

室内雨漏り場所
2階天井

雨漏り場所 赤外線画像

雨漏り原因
 

室内の天井から雨漏りしています。

屋根裏を確認出来ませんでしたが、上部は屋根ですので、屋根からの雨漏りと思われます。

勾配が緩く屋根材を上って雨漏りしていると考えられます。

部分改修か、屋根葺き替えが必要です。

ですが、屋根の傷みを考えると全体の葺き替えをした方がよいです。

屋根材の規定勾配を超えてるための雨漏り  横須賀市

2階天井からの雨漏り   横須賀市

室内雨漏り場所
2階天井

雨漏り場所 上部の屋根

雨漏り原因
左記上部の屋根
 

室内の天井から雨漏りしています。

築が10年ちょっとしか経ってなく、外壁も屋根も以上ありません。

ただ、右の写真の屋根の勾配がないので、屋根材の選択ミスであると考えられます。

横葺きの屋根でこの勾配が大丈夫な屋根材はありません。

設計ミスであると考えられます。

トタン屋根材が傷んで穴が開いている雨漏り  横須賀市

2階天井からの雨漏り   横須賀市

一番雨漏りがひどい場所の
上部屋根部分

雨漏り箇所 屋根面

屋根面
 

室内の天井3箇所から雨漏りしています。

屋根材のトタン事態が傷んでいて、穴が開いているところをシーリングでふさいでいて

下地も腐っているので、屋根の葺き替えと下地の補修が必要です。

ですが費用をかけたくないとのことなので、部分的に今の屋根の上に屋根をカバーする工事を

ご提案しました。

天窓下からの雨漏り 原因は屋根の谷板金 横須賀市

1階玄関サッシからの雨漏り   横須賀市

室内雨漏り場所

雨漏り箇所
赤外線画像

雨漏り原因屋根面
谷樋
 

天窓下の玄関扉からの雨漏りです。

場所からすると天窓からの雨漏りのようでしたが、屋根面を確認すると

谷板金の下が濡れており、谷板金からの雨漏りであると考えられます。

この屋根材は現在製造されてなく、部分修理ができません。

最低でも1面の葺き替えが必要です。

1階天井からの雨漏り 原因は屋根のケラバ板金 低価格応急修理 横須賀市

1階天井からの雨漏り   横須賀市

室内雨漏り場所

雨漏り場所 上部の屋根状態
雨漏り原因 ケラバ板金の不良

雨漏り原因屋根面
応急処置
 

1階の天井にシミがあり、雨漏り修理依頼でした。

上部を確認すると、屋根の板金が古くなって、釘が効いてなく浮いている状態でした。

しばらくもてばよいとのことでしたので、防水ブチルテープで応急修理しました。

応急修理でも何年かは持ちます。

この程度なら1万円前後です。

1階からの雨漏り 原因は屋根の棟板金のめくれ 横須賀市

1階天井からの雨漏り   横須賀市

棟板金

雨漏り原因 棟板金の浮き、めくれ

屋根面

 

1階の天井にシミがあり、雨漏り修理依頼でした。

確認すると、3階の屋根の棟板金が古くなって、釘が効いてなく完全にめくれている状態でした。

1階からの雨漏り 原因は屋根の剥がれ 横須賀市

1階天井からの雨漏り   横須賀市

屋根状態

雨漏り原因 雨漏り上部の屋根状態

屋根下地が傷んでいて、手で持ち上がります。

 

コロニアル屋根の屋根材の状態が悪く、下地が効いてなく、手で持ち上がるk状態でした。

かなり出ていました。

状態が悪い1面の屋根を部分修理しました。

扉サッシと防水面の劣化による雨漏り 横須賀市

1階天井からの雨漏り   横須賀市

室内雨漏り状態

雨漏り上部の室内状態

雨漏り原因 防水、サッシ面
 

室内天井にに雨漏りしています。

防水面とサッシの絡み部分が劣化して雨水が侵入して浮いています。

 

3階ベランダから内壁の中を通って1階の押入れに雨漏り 横須賀市

1階押入れからの雨漏り   横須賀市追浜

室内2階雨漏り状態

雨漏り上部の防水、水切り状態

防水状態

1階の真ん中の押入れ部分から雨漏りしていました。

普通に考えタラ上部は洋室で雨漏りの原因はないはずですが、上部の2階の部屋にもシミが

アリ、赤外線画像でも水分による温度差がありました。お客様は、2階部分のこの雨シミには

気づいていませんでした。

この上部が真ん中の写真でこの部分が雨漏り原因であると考えられます。

ここから、部屋の間の壁を通って1階まで雨水が来ている状態です。

防水の施工が最善です。

 

スレート屋根に瓦の棟 下り棟が原因の雨漏り 横須賀市

2階室内からの雨漏り   横須賀市

室内2階屋根裏雨漏り状態

雨漏り上部の屋根状態

雨漏り原因 瓦棟と下り棟

2階の部屋から雨漏りしています。

屋根を見ると棟が洗面と瓦で下り棟の部分の雨仕舞がよくありません。

屋根葺き替えが一番ですが、部分修理だとかなり無理をしないと雨仕舞いが難しいです。

 

築浅サイディング壁の窓のサッシ上部から雨漏り 火災保険適用  横須賀市

1階窓のサッシの上部からの雨漏り   横須賀市浦賀台

外壁

雨漏り箇所の窓サッシ

雨漏り原因 シーリング劣化と
サイディング破損

1階の窓のサッシ上部から雨漏りしています。

サイディングの目地が横目地なので劣化があると雨漏りしやすいです。

また風などで何か飛んで当たってしまったのか、サイディングに穴もあり

両方の原因で雨漏りしています。経年劣化だけでは穴は開かないので、保険の適用も

ご提案しました。(火災保険の風災)

サイディングの張替または塗装が必要です。

築8年ですが建築会社が無くなっています。

 

ビル屋上 防水が原因の5階建て最上階の雨漏り 横須賀市

5階建てビルの屋上からの雨漏り   横須賀市

室内 雨漏り箇所

雨漏り上階 屋上状態

屋上状態

5階建ての5階部分の数か所から雨漏りしています。

防水は見た目はさほど悪くはないですが、防水からの雨漏りであると考えられます。

 

戸建て陸屋根 屋上 防水原因の雨漏り  横須賀市ハイランド

1戸建て 屋上からの雨漏り   横須賀市ハイランド

室内 雨漏り箇所

雨漏り上階 屋上状態

屋上防水状態

コンクリートパネルの住宅で、サッシ上部からの雨漏りでの依頼でした。

屋上防水を確認すると30年経っており、下地のクロスなどが見えていて

防水の劣化による雨漏りです。

防水のやり替えが必要です。

戸建て窓サッシ上部からの雨漏り 外壁が原因の雨漏り 横須賀市

1戸建て 窓サッシ上部からの雨漏り  外壁クラックが雨漏り原因  横須賀市

室内 雨漏り箇所

雨漏り上部
外壁の状態

雨漏り原因
赤外線画像

中古住宅で購入してからから雨漏りしており、原因不明で困っていたとのこと。

雨漏りがひどくなってきたので、当社に連絡がありました。

簡易赤外線調査で雨漏り場所が確認できました。

クラック補修と外壁塗装の施工が必要です。

戸建て天井からの雨漏り サッシと防水の絡みが原因の雨漏り 横須賀市

1戸建て 天井からの雨漏り  サッシと防水の絡みが雨漏り原因  横須賀市

室内 雨漏り箇所

雨漏り上階 バランダ状態

雨漏り原因
サッシと防水の絡み部分

新築時から雨漏りしており、原因不明で困っていたとのこと。

雨漏りがひどくなってきたので、当社に連絡がありました。

目視の確認でここが雨漏り箇所であると判定しましたが、ずっと雨漏り原因が不明だったので

すぐにご納得いただけなかったので、散水試験をしたらすぐ雨漏りが確認できました。

防水の施工が必要です。

戸建て 瓦屋根 瓦のずれが原因の雨漏り 横須賀市

1戸建て 天井からの雨漏り  瓦のずれが雨漏り原因  横須賀市

室内 雨漏り箇所

雨漏り上階 瓦屋根の状態

雨漏り原因
瓦ずれにより隙間ができています。

瓦のずれにより、隙間ができて、そこからの雨漏りです。

棟の瓦に絡んでいるので一部棟の積み替えが必要になります。

戸建て ベランダが原因で1階の和室に雨漏り 横須賀市

1戸建て 天井からの雨漏り ベランダ防水と窓サッシの絡み部分がが雨漏り原因  横須賀市

室内 雨漏り箇所

雨漏り上階 ベランダ防水状態

雨漏り原因
防水とサッシの絡み部分

風が強り時のみ雨漏りするとのことですので、窓のサッシから伝わった雨水が

風でサッシと防水のカランでいる部分にかかり室内に侵入しているものと考えられます。

防水の施工とベランダ内の外壁塗装、窓サッシ回りのシーリングを行うのがベストな工事になります。

互屋根 谷の板金が原因の雨漏り 横須賀市

1戸建て 天井からの雨漏り 谷板金がが雨漏り原因  横須賀市坂本町

室内 雨漏り箇所

雨漏り上階 互屋根状態

雨漏り原因
谷板金部分

普通の雨では雨漏りしないと思いますが、激しい雨、量が多い雨だと雨漏りするような

谷の板金と瓦の雨仕舞いがよくない状態です。

谷板金の交換と瓦の部分脱着が必要になります。

工場折板屋根の雨漏り 横須賀市

工場屋根 折板屋根の雨漏り  横須賀市

室内 雨漏り箇所

雨漏り上部 折板屋根状態

折板屋根の状態

通常の雨では雨漏りしないと思いますが、激しい雨、量が多い雨だと雨漏りするような

状態です。この折板屋根材でこの雨漏りの事例は多いです。

薄い素材で重なり部分が変形しやすいからかもしれません。

特にこの屋根は古いスレートにカバーして葺き替えしてありますので普通は雨漏りしませんが

葺き替え時に明り取りを取り付けているので、そこがネックになって明り取りの何か所からか

雨漏りしています。

店舗室内の雨漏り 防水劣化が原因 横須賀市

店舗室内雨漏り  横須賀市

室内 雨漏り箇所

雨漏り上部 防水の状態

雨漏り原因
シート防水のシートが裂けています。

小雨程度では雨漏りしなくて大雨で雨漏りしています。

防水の施工が必要です。

ベランダ下の部屋のサッシ及び天井からの雨漏り  横須賀市

ベランダが原因の室内雨漏り  横須賀市

室内 雨漏り箇所

雨漏り箇所の
赤外線画像

雨漏り原因
防水部分とサッシの絡みの部分の雨仕舞いがよくありません。

築19年で、建築当初からたまに雨漏りしていたようです。

建築メーカーに言っても、原因が掴めずご連絡いただきました。

通常サッシからの雨漏りで、何とかなっていたようですが、急に雨漏り量が増えて、天井から

ボタボタと垂れてくるので修理を考えられたようです。

防水の施工及びベランダ回りの外壁の塗装が必要です。

雨漏りは進行して、だんだんひどくなる傾向がありますので、ひどくなる前に

1度調査した方が良いです。またほっておくと修理箇所も増えてしまいます。

横須賀市 工場折板屋根の天井からの雨漏り

折板屋根が原因の室内雨漏り  横須賀市

雨漏り箇所 
天井数箇所から雨漏りしています。

雨漏り上部の折板屋根の状態

雨漏り原因
勾配が一部悪く水が少し溜まりながら流れています。

複雑にカバー工法されており、2段くらい屋根材が重なっています。

勾配が悪いので、溢れて雨水が雨漏りの原因です。

この屋根の工事をした業者が何度も手直しをしたが雨漏りが治らなかったのでとの

依頼でした。散水試験ですぐ確認できました。

セメント瓦劣化の雨漏り  横須賀市

屋根材劣化が原因の室内雨漏り  横須賀市

室内 天井裏
雨漏り箇所

セメント瓦 状況

雨漏り原因
セメント瓦が中途半端にされており口が開いているところから入った雨水が抜けないので雨漏りしている感じです。

築がかなり経っており、賃貸物件であるので、低予算で修理との依頼です。

セメント瓦の場合、既に生産もしておらず、年数が経っているとしh全に割れてくるような

屋根材なので扱いが難しいです。

今回の場合は、何度か塗装されており、瓦の状態はまだいいのですが、塗装が中途半端に

なり雨漏りしています。

提案としては

①全面葺き替え②防水塗装③縦の隙間をシーリング

などになります。

天井から壁に雨漏り 雨漏りの壁の内部解体後 横須賀市

室内雨漏り  横須賀市

室内 天井
雨漏り箇所

天井 壁 解体後

雨漏りでかなり腐っています。

天井から小雨でもポタポタ雨水が垂れてきています。

以前から雨漏りがあったようですが垂れてこないので、放置していたようですが

解体して確認するとかなり木材が腐っています。

雨漏りや天井などのクロスの異常な変色を見つけたら、業者に確認してもらってください

柱や壁が変色している雨漏り 横須賀市

室内雨漏り  横須賀市

室内 天井
雨漏り箇所

屋根裏 雨漏り状況

雨漏り箇所の上部の屋根の状況です。屋根材が傷んでいます。

詳細ページで写真がありますが、外壁との辛みの板金施工が、あまりよくないのと

そこから雨漏りしていて、屋根下地も傷んできて屋根材が割れたり、釘が見えています。

この部分の屋根だけは葺き替えが必要です。

横須賀市雨漏り 屋根谷板金不具合の雨漏り

室内雨漏り  横須賀市

破風板
雨漏り箇所

屋根裏 雨漏り状況

雨漏り箇所の上部の屋根の状況です。谷板金に不良があります。

破風の修理の依頼でしたが、現地確認すると、破風の傷みの原因は雨漏りでした。

屋根材が割れて、谷板金の端が見えています。

これが主な原因だと考えれます。

横須賀市雨漏り 瓦屋根の雨漏り

室内雨漏り  横須賀市

室内壁
雨漏り箇所

屋根状況

雨漏り箇所のアスファルトルーフィング状態。

家屋の1階も、2階も同じ場所から雨漏りしています。2階の屋根と1階の屋根は別物ですので同じ屋根面からの雨漏りではないです。

原因は棟とルーフィングの破れですが、家屋の傾きなどで屋根面の勾配が変わっている可能性があります。

ですが、漆喰とルーフィングの部分交換で修理は可能です。

横須賀市雨漏り 天窓原因で室内天井から雨漏り RC建築

室内雨漏り  横須賀市

室内 雨漏り箇所

天窓状況

雨漏り原因と考えられる場所

地価のようになっていて、地下部分からの雨もりです。

1階の天窓角が原因で地下部分迄雨水が侵入して雨漏りしています。

RCの建物の場合雨漏り箇所の特定が難しいです。

鎌倉市雨漏り 外壁(ALC)原因による雨漏り

室内雨漏り  鎌倉市

室内壁
雨漏り箇所

屋根裏状況

雨漏り箇所の外壁状況

昨日は1日雨でしたが、濡れていませんでしたので、通常の雨では雨漏りしていないようです。

でのこれだけシミが出ているので、雨織しているのは確実です。外壁がALCですので

風雨の時に目地から雨漏りしていると考えれます。

雨漏り1面部分の、目地のシールと外壁塗装が必要です。

横須賀市雨漏り 笠木原因による雨漏り 出窓から雨水

室内天井から雨漏り  横須賀市

室内
雨漏り箇所

笠木

雨漏り箇所の笠木状況

長雨での雨漏りですので、微細な量の雨漏りがする場所になります。

笠木から侵入した雨水が、防水まで到達していると思われ、FRP防水に浮きがあります。

笠木の交換と防水施工がベストな工事になります。

ご心配されているので応急処置をしました。

横須賀市雨漏り 笠木原因による雨漏り 出窓から雨水

室内出窓から雨漏り  横須賀市

室内壁
雨漏り箇所

屋根裏状況

雨漏り箇所の外壁状況

以前に他社で、同じ場所の雨漏り修理として、出窓回りのシーリング、外壁塗装(部分)及び笠木のシーリングをしています。

雨漏りの量は減ったけど止まらないので見てほしいとの依頼でした。

目視においては、防水も可能性がありますが、雨が降っている中での調査だったので、笠木の角の部分から雨水が入っているのが確認できましたので、シーリングが甘かったようです。

ですが、シーリングでは短期的な補修になりますので、笠木の交換または、カバー工事がベストです。

また、出窓回りを塗装していますが、ALCの壁ですので塗装と、シーリングはやり替えた方がよいです。

横須賀市雨漏り マンション3階雨漏り 曲面屋根とタイル外壁と防水・排水が原因

室内窓の脇あたりから雨漏り  横須賀市

室内壁
雨漏り箇所

雨漏り上部

雨漏り箇所の上部状況

賃貸マンションの3階になります。

部屋の2か所雨漏りがあります。片側は防水と排水の原因が目視ですぐわかりましたが

こちら側は、タイル面の外壁と屋根の部分で目視では、どちらかが判別できません。

局面の屋根ですので勾配が少ない部分があり、そこからの原因と、タイルが1列浮いているので

それが原因かのどちらかになります。

こういう場合は、精密赤外線調査をしてどちらかを判別します。

横須賀市雨漏り 一戸建て 窓の上部のサッシから雨漏り 原因は外壁目地と上部の窓枠サッシ

室内窓の上部あたりから雨漏り  横須賀市

室内
雨漏り箇所

雨漏り箇所の外壁状態

雨漏り箇所の上部庇状況

賃貸の戸建てテラスハウスになります。

1階のキッチンの窓上部から雨漏りしています。

不動産経由で何業者か修理したが止まらないとのお話でした。

赤外線で見るとよくわかります。

詳細ページで

こういう場合は、精密赤外線調査をしてどちらかを判別します。

横須賀市雨漏り 一戸建て 2階キッチン釣り戸棚下から雨漏り 原因は屋根

室内窓の上部あたりから雨漏り  横須賀市

室内
雨漏り箇所

雨漏り箇所の外壁状態

雨漏り箇所の上部庇状況

1戸建ての住宅になります。

2階のキッチンの窓上部から雨漏りしています。

屋根裏を確認すると、屋根下地に雨染みがありカビも生えています。

屋根面から入った雨水が、下地のルーフィングでも防げない状態になっていますので

屋根の葺き替えが必要です。

横須賀市雨漏り マンション最上部天井から雨漏り 屋上排水が原因

マンション最上階天井から雨漏り  横須賀市

室内
雨漏り箇所

雨漏り箇所の赤外線画像

雨漏り箇所の上部排水状況

5階建てマンションの5階なります。

雨漏り箇所が排水付近で、雨漏りの状況から排水が原因と考えられます。

排水の修理用の改修ドレインという部材で排水回りだけの修理で雨漏りは止められます。

横須賀雨漏り 3階建て1階 壁際天井から雨漏り 外壁が原因

3階建て1階天井から雨漏り  横須賀市

室内
雨漏り箇所

雨漏り箇所の赤外線画像

雨漏り箇所の外壁状況

ベランダ防水、屋上防水も確認しましたが、外壁の雨漏りの可能性が高いです。

風がある雨の時に雨漏りする状況だからです。

横須賀雨漏り 一戸建て 2階天井から雨漏り屋根が原因

2階建て2階天井から雨漏り  横須賀市

室内
雨漏り箇所

雨漏り箇所の赤外線画像

雨漏り箇所の屋根状況

2階建ての2階の部屋の天井から雨漏りしています。

室内の真ん中から雨漏りしていますので、屋根が原因の雨漏りです。

屋根面を確認すると、目視での異常はありません。

屋根面の塗装時の縁切りの問題で、屋根材と屋根材の間を雨水が上がってきたものと考えられます。

雨漏り面の1面の工事が最低必要になります。

横須賀雨漏り 一戸建て ベランダが原因の雨漏りで1階和室天井がたわんでいる

2階建て1階天井から雨漏り  横須賀市

室内
雨漏り箇所

雨漏り箇所の赤外線画像

雨漏り箇所の屋根状況

2階建ての1階の部屋の天井から雨漏りしています。

赤外線画像を確認すると、家屋とベランダの境目から雨漏りしていますので、

ベランダが原因の雨漏りです。

ベランダを確認すると、外壁塗装の時に防水をしていなくて

マンションなどの床に張る長尺シートが張ってあり、雨戸を収める戸袋にもつなげてあり

戸袋の内側は雨でぬれていました。また戸袋横の床が膨らんでいて、戸袋の内側から入った

雨水が抜けないで、雨漏りしている状況です。

現在はアルミの窓と一体化した戸袋が一般的ですが、このようなも区で作られている戸袋の

下場は、施工もしにくく、雨漏り原因になるケースは多いです。

横須賀雨漏り 一戸建て 2Fベランダが原因の雨漏りで1F室内壁が濡れている

2階建て1階天井から雨漏り  横須賀市

室内
雨漏り箇所

雨漏り箇所の赤外線画像

雨漏り箇所のベランダ状況

2階建ての1階の部屋の室内壁、天井から雨漏りしています。

赤外線画像を確認すると、内壁から雨漏りしています。

ベランダの形状を見るとちょうど出入り口の扉がある場所でベランダが原因の雨漏りです。

ベランダを確認すると、外壁塗装の時に、塗装屋さんが施工していて、防水ではなくトップコートだけを塗装している感じです。

その工事の後に雨漏りが始まったみたいで、それが雨漏りの原因です。

今の防止の下に水がある可能性がありますので、防水通気緩衝工法の施工が良いです。

横須賀雨漏り 一戸建て 換気扇フードが原因で1F室内壁から雨漏り

2階建て1階壁から雨漏り  横須賀市

室内
雨漏り箇所

雨漏り箇所の赤外線画像

雨漏り箇所のベランダ状況

2階建ての1階の部屋の室内壁、から雨漏りしています。

上部の屋根、外壁を確認しても雨漏り原因としての要素が発見できませんでした。

リフォームされていて、元がキッチンだったので換気扇のフードだけが残っており

それしか雨漏りの原因として疑わしいものがありませんでしたので

散水してみました。するとフードを伝わってねじに水が行っており、それが原因と

分かりました。

シーリングまたはフード撤去の処置で修繕できます。

横須賀雨漏り  2F窓回りが原因で1階窓サッシ上部から雨漏り

2階建て1階壁から雨漏り  横須賀市

雨漏り箇所 外壁窓
この下の窓のサッシ上から雨漏り

サッシ回りのアップ写真①

サッシ回りのアップ写真②

2階建ての1階の部屋の窓のサッシ上部から雨漏りしています。

上部の屋上確認しても雨漏り原因としての要素が発見できませんでした。

2階の窓回りを確認すると、窓の枠と外壁の間の納まりが悪く、雨漏り原因であろう隙間と

外壁のクラックがありました。クラックも原因の可能性は少しありますが、長年雨漏りしてい

るとのことなので、最初からの原因の窓回りの納まりが悪い隙間の可能性が高いです。

窓回りの加工とシーリング・外壁の塗装が必要です。

横須賀雨漏り   鉄骨3階建て 2F天井から雨漏り

3階建て2階天井から雨漏り  横須賀市

室内雨漏り箇所 

雨漏り箇所 外壁状況

雨漏り箇所 上部屋根状況

 

3階建ての2階の部屋の天井から雨漏りしています。

鉄骨造なのでアマモリしている場所に鉄骨の柱があり、目視だと屋根と外壁のどちらかが主な原因か判断できないので、精密赤外線雨漏り調査をご提案します。

屋根:折板屋根で落ち葉が溜まっており、屋根面での逆流での雨漏りの原因の可能性

外壁:目地のシーリングにクラック等がありそれが原因の可能性あり

横須賀雨漏り   鉄骨3階建て 1F内壁から雨漏り

3階建て2階天井から雨漏り  横須賀市

室内雨漏り箇所 

雨漏り箇所 外壁状況

雨漏り箇所 上部屋根状況

 

3階建ての1階の部屋の内壁から雨漏りしています。

確認すると、屋上の排水の配管が外れていました。

屋上の排水部分から流れ出た雨水が、配管を固定している金物の劣化した穴から入り

1階部分にある目地から横に水が走り雨漏りしているようです。

この建物は、4年前に雨漏りしていて、原因をあいまいにして外壁塗装をして

その時には椅子のところをアルミテープで補修だけしています。

だから、塗装後1年くらいは雨漏りが止まったようですが、その後また雨漏りが始まったようです。

雨漏りが起きた場合は、普通に工事しても再発しますので、原因を追究して

念には念にで施工しないと長持ちしません。

横須賀雨漏り   木造3階建て 1Fトイレ窓枠から雨漏り

3階建て1階トイレから雨漏り  横須賀市

室内雨漏り箇所 

雨漏り箇所 外壁状況

ベランダ状況

 

3階建て木造の1階のトイレ窓枠のから雨漏りしています。

雨漏り箇所上部がちょうど3階、2階のベランダの角になります。

また、赤外線で見ると窓枠からも雨漏りしています。

ベランダの防水と雨漏り原因の和戸枠のシーリングとその部分の外壁塗装がベストな雨漏りの修理工事になります。

雨漏りが起きた場合は、普通に工事しても再発しますので、原因を追究して

念には念にで施工しないと長持ちしません。

横須賀雨漏り   3階建て 3Fトイレ天井から雨漏り 屋上防水が原因

3階建て3階天井から雨漏り  横須賀市

室内雨漏り箇所 

雨漏り箇所 赤外線画像

屋上防水の状況

 

3階建ての3階天井から雨漏りしています。

中古住宅を購入し、天井のクロスを張り替えているときに、クロス屋さんに指摘されたらしいです。

少し湿っている感じでそこだけ目視と触手では雨漏りとは、判別できないです。

赤外線画像で見ると明らかに、温度差があり雨漏りであると考えられます。

屋上防水は塩ビシート防水で補修跡がたくさんありそのつなぎ目の境からの雨漏りと考えられます。

雨漏りが起きた場合は、普通に工事しても再発しますので、原因を追究して

念には念にで施工しないと長持ちしません。

鎌倉市雨漏り   2階建て 2F天井から雨漏り トタン屋根の劣化が原因

2階建て2階天井から雨漏り  鎌倉市大船

屋根状況 

雨漏り箇所上部

雨漏り原因

 

2階建ての2階天井から雨漏りしています。

トタン瓦棒屋根です。塗装をしており綺麗ですが金属自体が劣化して朽ちて穴が開いています。

屋根葺き替えまたは部分的な修理が必要です。

鎌倉市雨漏り     戸建て ベランダが原因の雨漏り キッチン室内壁・床に雨シミ

2階建て1階室内壁・床雨漏り  鎌倉市

雨漏り箇所状況 

雨漏り箇所 赤外線画像

雨漏り原因 ベランダ排水

 

2階建ての1階のキッチンの室内壁に雨漏りしています。

小雨でも漏っていて、上部がベランダですので防水が原因と考えられます。

半年前にが家h器の塗装をして、それから雨漏りが始まったとのことです。

考えられる原因は建築当初から雨漏りがあって、外壁の塗装以前は外壁から雨水が

排出されていて室内には出てこなかったと考えられます。

屋根などは塗装後に雨漏りするケースが非常に多いです。

住宅の構造で外壁の中に雨水が入った場合には外部に排出するように、なっていますが

塗装時にシーリングなどで止めてしまって雨漏りするケースがありますので、注意が必要です。

鎌倉市雨漏り     戸建て ベランダが原因の雨漏り キッチン室内壁・床に雨シミ

2階建て1階室内壁・床雨漏り  鎌倉市

雨漏り箇所状況 

雨漏り箇所 赤外線画像

雨漏り原因 ベランダ排水

 

2階建ての1階のキッチンの室内壁に雨漏りしています。

小雨でも漏っていて、上部がベランダですので防水が原因と考えられます。

半年前にが家h器の塗装をして、それから雨漏りが始まったとのことです。

考えられる原因は建築当初から雨漏りがあって、外壁の塗装以前は外壁から雨水が

排出されていて室内には出てこなかったと考えられます。

屋根などは塗装後に雨漏りするケースが非常に多いです。

住宅の構造で外壁の中に雨水が入った場合には外部に排出するように、なっていますが

塗装時にシーリングなどで止めてしまって雨漏りするケースがありますので、注意が必要です。

葉山町雨漏り     戸建て3階建て2階天井から雨漏り ベランダが原因の雨漏り

3階建て2階室天井から雨漏り  葉山町

雨漏り箇所状況 

雨漏り箇所 赤外線画像

雨漏り原因 ベランダ

 

3階建ての2階のキッチンの天井に雨漏りしています。

小雨でも漏っていて、上部がベランダですので防水が原因と考えられます。

最初の雨漏りから1年以上放置していたため、雨漏りの量が増えまた天井の違う場所から

雨漏りし始めて心配になってのご連絡でした。

最初の雨漏り原因は、ベランダの出口のサッシと防水面、水切り板金の納まりの悪さだったの

が、雨漏りを放置したため防水も傷んでしまって雨漏りがひどく成っている状況です。

雨漏りはお客様が気づいて初めてというわけでもなく、少し雨漏りしていたものが

ひどく成って目に見える場所に出てきたと考えた方が良いと思いますので、雨漏りがあった場

合いは早めに業者に確認してもらってください。

鎌倉市雨漏り     4階建て3階と2階から雨漏り 外壁が原因の雨漏り

4階建て3階2階から雨漏り  鎌倉市

雨漏り箇所状況 

雨漏り箇所 外壁状況
4階建てで3階2階から雨漏り

雨漏り原因 外壁目地・クラック

 

4階建ての3階2階のサッシ部分、サッシ回りの内壁に雨漏りしています。

屋上も確認しましたが大きな以上はありませんでした。

外壁のクラックが原因と考えれます。目地シーリングと外壁の塗装が必要です。

雨漏りがあった場合いは早めに業者に確認してもらってください。

鎌倉市雨漏り  2階建て戸建て 陸屋根の雨漏り

2階建て2階から雨漏り  鎌倉市極楽寺

室内雨漏り箇所状況 

雨漏り箇所 赤外線画像

雨漏り原因 屋上シート防水亀裂

2階建ての1戸建て家屋で陸屋根です。

2階の外側の内壁から雨漏りしていてクロスが剥がれていました。

陸屋根ですので屋上を確認すると、シート防水が劣化して亀裂が入っていました。

陸屋根の防水は、年数での劣化が屋根よりありますので、定期的な点検と・メンテナンスしないと雨漏りしてしまいます。

雨漏りがあった場合いは早めに業者に確認してもらってください。

横須賀市雨漏り  外壁が原因の雨漏り 精密赤外線調査が必要

外壁が原因の雨漏り  横須賀市

室内雨漏り箇所状況 

雨漏り箇所 外壁

雨漏り原因 外壁

マンションの内装を工事しようとしたら、雨漏りを発見した流れです。

外壁のALCのボードにこの面1面だけ何かを張っているようです。

クラック等は見えますがこれが原因と断言はしにくいです。

屋上を確認しましたが屋上防水が原因ではなさそうです。

原因は外壁にありますが詳細が修理には必要ですので、精密赤外線調査をご提案いたします。

横須賀市雨漏り 瓦屋根の雨漏り 棟漆喰が原因

瓦屋根が原因の雨漏り  横須賀市

室内雨漏り箇所状況 

雨漏り箇所 瓦下の状況

雨漏り原因 棟瓦

瓦を一部剥がして確認すると高い位置からの雨水の侵入でした。

棟の瓦が漆喰が傷んで下がっていてそれが原因と考えられます。

瓦屋根の漆喰部分は定期的なメンテナンスが必要な場所ですが、なかなか認識がないです。

横須賀市雨漏り 金属屋根材の雨漏り

屋根が原因の雨漏り  横須賀市

屋根裏 雨漏り箇所状況 

屋根面の状況

棟板金屋根面

金属屋根に吹き替えているのに雨漏りしています。

勾配が緩いので屋根面を伝わった雨水が棟から侵入していると考えられます。

金属屋根の棟の部分を立ち上げた施工をし直さないと修理できません。

屋根葺き替えが必要になります。

横須賀市雨漏り ベランダ防水が原因の雨漏り

屋根が原因の雨漏り  横須賀市

室内 雨漏り箇所状況 

ベランダ防水状況

雨漏り原因

ベランダの下の部屋から雨漏りしています。

ベランダの防水原因ですが上部の屋根もクラックがありますので

シーリングが必要です。

横須賀市雨漏り 外壁クラックが主な原因の雨漏り

外壁クラックが原因の雨漏り  

室内 雨漏り箇所状況 

雨漏り箇所赤外線画像

雨漏り原因 外壁クラック

室内天井から雨漏りしています。

赤外線画像では、青い部分が濡れている箇所になります。

下屋根を確認しましたが異常はなく、外壁のクラックが原因による雨漏りです。

風と雨の時だけ雨漏りしている状況から考えられます。

外壁のクラックのV字カットシーリング及び外壁の塗装が必要です。

横須賀市雨漏り 天窓の板金が主な原因の雨漏り

天窓板金が原因の雨漏り  横須賀市湘南鷹取

室内 雨漏り箇所状況 

雨漏り上部 互下の状況

雨漏り原因

室内の天窓の明り取りの角から雨漏りしています。

屋根裏が屋根裏部屋になっているので、屋根裏の状態も確認できました。

屋根裏の確認で、雨漏りのルートが天窓からではに用ですので、屋根と天窓の部分の確認を致しました。

瓦を剥がしてか確認してみると、上部からの雨水の侵入跡がないので、天窓付近からの雨漏りです。

天窓と瓦の部分を収めている板金の問題でした。

横須賀市雨漏り 雨漏り原因が複数あり特定しにくいので赤外線精密調査を提案

3階建て 2階サッシ上部天井より雨漏り  横須賀市

室内 雨漏り箇所状況 

雨漏り箇所 外壁

雨漏り1面外壁状態

築12年で3階建ての2階窓のサッシ上部から雨漏りしています。

この雨漏りですと、外壁、サッシ回り、上部のサッシ、アルミテラスの部分など

雨漏りの要素が多すぎて目視だけでは判別しにくいです。

この場合は3つの考え方があります。

①赤外線雨漏り調査を行い、雨漏り原因を特定してからの雨漏り修理

②外壁(サッシシーリング、外壁塗装)行いだめな場合、テラスの脱着を行う

③外壁、テラス脱着を同時に行う

この場合は、弊社では、赤外線精密雨漏り調査をご提案いたします。

横須賀市雨漏り 和室角天井から雨漏り アルミテラス支柱、屋根の縁切りが原因

アルミテラス、屋根(スレート屋根)が原因の雨漏り  横須賀市汐入町

室内 雨漏り箇所状況 

雨漏り箇所 赤外線画像

雨漏り原因 屋根。アルミテラス

和室の室内天井角から雨漏りしています。

散水試験をしましたがすぐには雨漏りしませんでした。

しかし、アルミテラス部分と屋根の縁切り不足が原因で雨漏りしていると思われます。

縁切り不足での雨漏りは雨量が必要ですので散水試験では雨漏りの再現は難しいです。

アルミテラスの脱着と屋根の葺き替え工事が必要です。

瓦からの雨漏り 鎌倉市

瓦屋根が原因の雨漏り  鎌倉市台

室内 雨漏り箇所状況 

雨漏り箇所 瓦屋根状況

三日月漆喰 状態

雨の日に天井からポタポタ雨漏りの音がするとのことでした。

屋根裏を確認すると雨シミがあり雨漏りしていると判断できます。

屋根を確認すると、三日月漆喰も既存を取らないで増し打ちしているし

シーリングでの瓦止めと漆喰部分にもシーリングが部分的にしてあり

雨の量が多い時には雨水が侵入してもおかしくない状態です。

又屋根裏にもシミが出ているのでアスファルトルーフィングも劣化しています。

棟の積み替え、瓦脱着の上アスファルトルーフィングのやり替え工事がベストです。

増築施工が原因の雨漏り 横須賀市

増築施工が原因の雨漏り  横須賀市荻野

室内 雨漏り箇所状況 

雨漏り箇所 屋根状況

雨漏り原因

雨が降ると天井から雨漏りするとのことでした。

この部分は1階の増築でベランダに係る部分が施工がちゃんとできておらず

ベランダからの雨水が屋根の仕上げられていない箇所に侵入して雨漏りしています。

増築当時はアスファルトルーフィングがしっかりしていて、雨漏りがしていないだけで

時間の問題で雨漏りしてしまう作りになっています。

ベランダの脱着と屋根の部分修理が必要です。

ベランダ笠木に取り付けた木製手摺り施工が原因の雨漏り 横須賀市

木製手摺りが原因の雨漏り  横須賀市

室内 雨漏り箇所状況 

雨漏り箇所 上部状況

雨漏り原因

雨が降ると天井から雨漏りするとのことでした。

雨が降ると天井から雨漏りするとのことでした。

上部を確認するとベランダですが防水に問題なさそうです。

ベランダ手すりに木製のフェンスを直接止めており、ねじ部分または

笠木の取り合い部分が原因で雨漏りしています。

4階建て 屋上排水口が原因の雨漏り 横須賀市

屋上防水・排水口が原因の雨漏り  横須賀市

室内 雨漏り箇所状況 

雨漏り箇所 上部状況

雨漏り原因 部分

量が多い雨が降ると天井から雨漏りするとのことでした。

排水口回りの防水の劣化による雨漏りであると考えられます。

また、元目地部分だったところにも、防水劣化がありますのでそこも

部分的に防水をします。

外壁クラックが原因の雨漏り 横須賀市

外壁が原因の雨漏り  横須賀市

室内 雨漏り箇所状況 

雨漏り箇所 上部状況

雨漏り原因 部分

風が強い雨の時に、雨漏りしているとのことでした。

雨漏り箇所の部分に、外壁に目地がありその横の目地にクラック(ひび割れ)

がありました。

個のひび割れが原因出ると考えられます。

瓦屋根が原因の雨漏り 横須賀市

瓦屋根が原因の雨漏り  横須賀市

室内 雨漏り箇所状況 

雨漏り箇所 上部状況
瓦にあなが開いています。

三日月漆喰 部分

雨漏りとのことで瓦の屋根を確認すると

瓦に穴が開いていました。

今回の雨漏りには関係ないですが、漆喰が取れて土もなくなり

中が見えている状況の三日月漆喰の箇所が2か所ありました。

この状態になるとのし瓦の勾配が変わり雨漏りがしてしまう可能性がありますので

三日月漆喰のご提案もしました。

瓦屋根の棟が原因の雨漏り 横須賀市

瓦屋根が原因の雨漏り  横須賀市

雨漏り箇所上部のセメント瓦状況 

棟の漆喰の状況
 

棟の繋ぎ目部分

小雨では雨漏りしないで、量が多い雨の時に雨漏りしています。

棟の漆喰がはみ出しているのが原因です。

雨漏りで天井が落ちた。屋上防水が原因の雨漏り 横須賀市

屋上防水が原因の雨漏り  横須賀市

室内雨漏り箇所 天井 

屋上防水の状況
 

防水紙シートの繋ぎ目部分

天井が落ちたので見てくださいとの連絡でした。

小雨でも雨漏りしている状況でしたので屋上防水が原因と考えられました。

屋上を確認すると防止シートの繋ぎ目が切れていてこれが原因です。

雨漏り使ってない部屋で天井が落ちてきたのできずいたようです。

屋上の防水や屋根などの普段見れない箇所は、定期的に点検すれば

修理の費用を抑えられますので、定期点検しましょう!

天窓雨漏り スレート屋根 横須賀市

屋上防水が原因の雨漏り  横須賀市

室内雨漏り箇所 天井 

天窓 屋根の状況
 

雨漏り原因 天窓板金

3年前に外壁塗装のついでに、雨漏りがあるからと修理をしてもらいなしたが

最近雨漏りが再発したので雨漏りの専門業者に見てもらいたいとのことでした。

お客様は何の工事をしたかの理解がなく、確認するとシーリングでの雨漏り修理を行って

いました。シーリングでは応急修理レベルなので、やはり長持ちしません。

雨漏りがひどくなって、天窓の下まで傷んできており、屋根を一旦剥がして

天窓周りの板金をやり直して、アスファルトルーフィングから施工した方が

良いです。

屋上の防水や屋根などの普段見れない箇所は、定期的に点検すれば

修理の費用を抑えられますので、定期点検しましょう!

窓のサッシ上部隙間・ねじからの雨漏り 横須賀市

防水が原因の雨漏り  横須賀市

ベランダ防水状況 

ベランダ防水状況
 

雨漏り原因 
サッシと立ち上がり部分

1階のサッシの隙間とねじの部分から雨漏りするとのことでした。

上部はベランダがあり、ベランダが原因と思われます。

サッシとねじからの雨漏りは、外壁が原因の事もありますが、こちらの場合は外壁に原因は

目視ではありません。ベランダの防水で修理出来ます。

屋上の防水や屋根などの普段見れない箇所は、定期的に点検すれば

修理の費用を抑えられますので、定期点検しましょう!

 

屋上防水の劣化・排水部分が原因の雨漏り 鎌倉市

防水が原因の雨漏り  鎌倉市七里ガ浜東

室内雨漏り状況 

屋上防水状況
 

雨漏り原因 
サッシと立ち上がり部分

防水の劣化と排水部分の納まりが原因の雨漏りです。

屋上の防水や屋根などの普段見れない箇所は、定期的に点検すれば

修理の費用を抑えられますので、定期点検しましょう!

屋上防水の劣化が原因の雨漏り 鎌倉市

防水が原因の雨漏り 鎌倉市大船 

室内雨漏り状況 

屋上防水状況
 

雨漏り原因 
 

防水の劣化とが原因の雨漏りです。

4階建てで防水箇所のスペースがないので修理には

足場が必要です。

屋上の防水や屋根などの普段見れない箇所は、定期的に点検すれば

修理の費用を抑えられますので、定期点検しましょう!

棟瓦が原因の雨漏り 瓦屋根 横須賀市

 瓦屋根雨漏り 横須賀市湘南鷹取

室内雨漏り状況 

雨漏り上部瓦下状況
 

雨漏り原因
棟瓦 
 

棟瓦が原因の雨漏りです。

棟の積み替え工事が必要です。

屋上の防水や屋根などの普段見れない箇所は、定期的に点検すれば

修理の費用を抑えられますので、定期点検しましょう!

屋上の防水や屋根などの普段見れない箇所は、定期的に点検すれば

修理の費用を抑えられますので、定期点検しましょう!

アルミベランダが原因の雨漏り 雨漏り原因が分かりにくい雨漏り 横須賀市

 アルミベランダが原因の雨漏り 横須賀市

室内雨漏り状況 

雨漏り上部屋根裏状況
 

雨漏り原因
アルミベランダ状況 
 

小雨でも雨漏りしています。

いろいろな業者が入っていて、瓦棒屋根の波板の屋根材を中途半端に吹いてる業者

テラスの隙間をシーリングしている業者などがいました。

どの業者も根本的な雨漏り原因を理解していないのでお客様も不安になり

弊社にご相談頂きました。

意外とよくあるパーターンで、テラスの床板の雨水が支柱を伝って家屋側にいき

屋根の板金が傷んでいるか、またはテラスの留め具から侵入しているかの

どちらかが多いです。

ですので修理には、アルミテラスの脱着が必ず必要です。

屋根瓦が原因の雨漏り 横須賀市

 屋根瓦が原因の雨漏り 横須賀市長井

屋根瓦状況 

屋根瓦状況
 

屋根瓦状況

雨漏りがしていて、瓦がずれているのが原因みたいです。とのご連絡でした。

屋根に上ると屋根瓦自体が傷んでかけてずれていて、下地の木材は腐って朽ちていて

部分的な修理は難しいです。

屋根の葺き替えが一番です。

外壁タイル面が原因の雨漏り 横須賀市

 外壁タイル面が原因の雨漏り 横須賀市

室内雨漏り箇所 

屋根瓦状況
 

雨漏り原因
外壁タイル状況

玄関1階の窓から雨漏りしています。窓のサッシの上部から雨漏りして

床着区の木部まで腐っています。

上部の屋根面に異常はありませんので、外壁のタイル面が原因の雨漏りになります。

このお宅は7年前にタイルを張り替えて窓もリフォームされています。

その時の施工がよくなかったと考えられます。

タイルを剥がさないといけないので、かなり費用がかかります。

スレート屋根の縁切りが原因の雨漏り 鎌倉市

 スレート屋根の縁切りが原因の雨漏り 鎌倉市

室内雨漏り状況 

屋根状況
 

縁切り状況

スレート屋根の縁切りが原因の雨漏りです。

この勾配でタスペーサーでの縁切りで塗装していて、雨漏りするケースは多いです。

塗装時に注意が必要です。

部分修理でも直せますが、屋根の葺き替えがベストです。

ベランダ戸袋部分の納まりが原因の雨漏り 横須賀市

ベランダ戸袋部分の納まりが原因の雨漏り  横須賀市

1階天井雨漏り状況 

ベランダ防水状況
 

雨漏り原因 
戸袋納まり部分

1階の天井の状況で長い期間雨漏りがしていた状況が分かります。

少量ですがずっと雨水が持っていて、垂れてこないので大丈夫と判断していたようです。

小雨でも雨漏りがするようになってきたのでとの現地調査依頼です。

防水ではなくステンレスでベランダの床を組んであり、平面からの雨漏りは考えにくい状況です。

よくありますが、出入り口の窓の戸袋がベランダの角より長く、下の部分が新築当時から施工しにくい状況で経年劣化でそこが傷んで雨漏りするパターンです。

防水で奥の隙間を埋めて、戸袋からも雨水が行かないように施工が必要です。

屋上の防水や屋根などの普段見れない箇所は、定期的に点検すれば

修理の費用を抑えられますので、定期点検しましょう!

 

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